{"id":93,"date":"2013-11-11T12:10:00","date_gmt":"2013-11-11T10:10:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.baufinanzierung.biz\/Immobiliennews\/?p=93"},"modified":"2013-11-11T12:10:00","modified_gmt":"2013-11-11T10:10:00","slug":"mietpreisbremse-verschaerft-wettbewerb-um-wohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.baufinanzierung.biz\/Immobiliennews\/mietpreisbremse-verschaerft-wettbewerb-um-wohnungen\/","title":{"rendered":"Mietpreisbremse versch\u00e4rft Wettbewerb um Wohnungen"},"content":{"rendered":"

Die Pl\u00e4ne von CDU\/CSU und SPD zur Mietpreisbremse sollen laut Experten den Kampf der Mieter um Wohnraum noch versch\u00e4rfen statt die Situation zu entspannen. Zus\u00e4tzlich droht ein weiterer Einbruch beim Wohnungsbau, da Vermieter k\u00fcnftig weniger verdienen.<\/p>\n

Mietpreisbremse war bereits im Sommer Thema<\/h3>\n

Noch im August dieses Jahres sah es schlecht aus f\u00fcr die Mietpreisbremse. Insbesondere der Deutsche Mieterbund hatte eine Deckelung der Mieten bei Neuvermietungen gefordert, um der Verdr\u00e4ngung angestammter Mieter aus ihren Vierteln durch lukrative Neuvermietungen mit hohen Preisspr\u00fcngen entgegenwirken zu\u00a0k\u00f6nne. Auch der Deutsche Familienverband hatte Handlungsbedarf gesehen, um Familien mehr bezahlbaren Wohnraum zug\u00e4nglich zu machen. Bundesbauminister Peter Ramsauer (CSU) hatte die Mietpreisbremse im Sommer noch abgelehnt und stattdessen f\u00fcr verst\u00e4rkten Wohnungsbau appelliert.<\/p>\n

Koalition will Mietpreisbremse durchsetzen<\/h3>\n
\"Mietpreisbremse

Mietpreisbremse versch\u00e4rft Wettbewerb um Wohnungen
Foto: GG-Berlin \/ pixelio.de<\/p><\/div>\n

Die Koalitionsverhandlungen zwischen Union und SPD haben nun aber die Mietpreisbremse wieder aktuell gemacht. Die Pl\u00e4ne sehen vor, dass bei Neuvermietungen die Kaltmiete lediglich zehn Prozent \u00fcber der orts\u00fcblichen Miete liegen darf. Bei bestehenden Vertr\u00e4gen soll die Mietsteigerung nicht mehr als 15 Prozent innerhalb von vier Jahren betragen. Die entsprechenden Gesetze m\u00fcssen allerdings n\u00e4chstes Jahr erst noch verabschiedet werden. Schon jetzt kritisieren jedoch Experten die Pl\u00e4ne scharf und auch der Deutsche Mieterbund ist von seiner Idee nicht mehr so \u00fcberzeugt, wie noch vor einem halben Jahr.<\/p>\n

Mehr Bewerber pro Wohnung<\/h3>\n

Durch die Mietpreisbremse w\u00fcrden noch mehr Bewerber auf eine zur Verf\u00fcgung stehende Wohnung kommen, als dies bereits jetzt der Fall sei. Den Wohnungssuchenden mit wenig Einkommen bringe diese Entwicklung jedoch wenig, da sich Vermieter in der Regel f\u00fcr die solventesten Mieter entscheiden w\u00fcrden. Gerade wenn die Mieteinnahmen durch die Mietpreisbremse geringer ausfallen, w\u00fcrden sich Vermieter verst\u00e4rkt durch die Auswahl der Mieter gegen weitere Einbu\u00dfen durch Mietausf\u00e4lle sch\u00fctzen.<\/p>\n

Gezielte K\u00fcndigungen denkbar<\/h3>\n

Auch sei es durchaus denkbar, dass in n\u00e4chster Zeit vermehrt zu K\u00fcndigungen von Mietvertr\u00e4gen durch die Vermieter komme, um die Miete noch einmal steigern zu k\u00f6nnen, bevor die Deckelung in Kraft tritt. In den kommenden Monaten k\u00f6nne man also mit drastisch steigenden Mietpreisen rechnen, so berichtete der Deutsche Vermieterverein. All diese Entwicklungen helfen den ohnehin Benachteiligten Gruppen bei der Wohnungssuche in keinster Weise. Der Koalitionsvorschlag berge die Gefahr, dass zus\u00e4tzlich die Investitionen in Wohnraum zur\u00fcckgehen. Um Kosten zu sparen, k\u00f6nnten notwendige Modernisierungen aufgeschoben werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Pl\u00e4ne von CDU\/CSU und SPD zur Mietpreisbremse sollen laut Experten den Kampf der Mieter um Wohnraum noch versch\u00e4rfen statt die Situation zu entspannen. Zus\u00e4tzlich droht ein weiterer Einbruch beim Wohnungsbau, da Vermieter k\u00fcnftig weniger verdienen.<\/p>

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