{"id":88,"date":"2013-10-30T14:02:34","date_gmt":"2013-10-30T12:02:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.baufinanzierung.biz\/Immobiliennews\/?p=88"},"modified":"2013-10-30T14:02:34","modified_gmt":"2013-10-30T12:02:34","slug":"fahrtkosten-bei-immobilien-im-gruenen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.baufinanzierung.biz\/Immobiliennews\/fahrtkosten-bei-immobilien-im-gruenen\/","title":{"rendered":"Fahrtkosten bei Immobilien im Gr\u00fcnen"},"content":{"rendered":"

Die Immobilienpreise steigen in den St\u00e4dten immer mehr an. Wer sich dazu entschlossen hat, ein Haus zu kaufen, der sieht sich immer h\u00e4ufiger im Umland nach einem passenden Objekt um. Das Pendeln zur Arbeitsst\u00e4tte wird dabei gerne in Kauf genommen. Allerdings steigen auch die Fahrtkosten mit der Entfernung zwischen Arbeits- und Wohnort an.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"H\u00f6here

H\u00f6here Fahrtkosten bei Immobilien im Umland
Foto: dagmar zechel \/ pixelio.de<\/p><\/div>\n

Gerade in der aktuell noch anhaltenden Niedrigzinsphase entschlie\u00dfend sich immer mehr Menschen f\u00fcr eine eigene Immobilie. Sie wollen so den steigenden Mietpreisen in den St\u00e4dten entkommen und das gesparte Geld lieber in die Raten einer Baufinanzierung stecken. Um das Maximum aus ihrem Kapital herauszuholen zieht es die zuk\u00fcnftigen Eigenheimbesitzer dabei immer h\u00e4ufiger ins Umland der St\u00e4dte. Ob sich das rechnet, ist jedoch sehr von der Lage der Wohnimmobilie und des Arbeitsplatzes abh\u00e4ngig.<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich zu der Rate der Baufinanzierung m\u00fcssen auch noch die Fahrtkosten bedacht werden. Diese sind bei einer weiteren Strecke, die zur Arbeitsstrecke gependelt werden muss, nat\u00fcrlich ebenfalls h\u00f6her, als bei einer Mietwohnung in der N\u00e4he des Arbeitsplatzes. Der Anteil der Ausgaben f\u00fcr Mobilit\u00e4t und den Ausgaben f\u00fcr Wohnen an der Haushaltsrechnung verschiebt sich dabei meist einfach, bleibt aber insgesamt in etwa gleich. Im g\u00fcnstigsten Fall hat man von seinem H\u00e4uschen im Gr\u00fcnen eine gute Anbindung an die \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel und kann bequem bis in die Stadt fahren. Schlechter sieht es aus, wenn zun\u00e4chst zu den Haltestellen mit dem Auto gefahren werden muss oder aber ein zweites Auto angeschafft werden muss. Hier wird die Ersparnis durch die g\u00fcnstigeren Preise im l\u00e4ndlichen Raum durch die Mehrkosten f\u00fcr die Anfahrt zur Arbeit \u00fcbertroffen.<\/p>\n

Insgesamt sind die Deutschen allerdings gerne bereit, f\u00fcr eine Immobilie im Gr\u00fcnen auch eine l\u00e4ngere Strecke zu pendeln. Der Gewinn an Lebensqualit\u00e4t ist laut einer Studie jedem dritten Deutschen bis zu eine Stunde Fahrtdauer pro Strecke wert.<\/p>\n

Bei der Immobilie auf dem Land hat man allerdings den Vorteil, dass sobald das Rentenalter erreicht wird, die Kosten f\u00fcr die Fahrten zur Arbeit wegfallen. Dann steht vor allem eine gute lokale Versorgung mit \u00c4rzten und Einkaufsm\u00f6glichkeiten im Fokus. Der \u00f6ffentliche Nahverkehr wird hier allerdings h\u00e4ufig mit Bussen versorgt, was wenig Flexibilit\u00e4t bei den Gesch\u00e4ften des Alltags erlaubt. Ein Auto ist also auch dann im Umland der St\u00e4dte f\u00fcr die Mobilit\u00e4t von entscheidender Bedeutung. Die Betriebskosten f\u00fcr das Fahrzeug fallen also auch dann noch an, wenn dieses nicht mehr zum Pendeln ben\u00f6tigt wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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