Eine Baufinanzierung wird heute nur noch selten \u00fcber die Laufzeit vollst\u00e4ndig getilgt. In den meisten F\u00e4llen bleibt mit Ablauf des Darlehens eine Restsumme bestehen, die \u00fcber eine Anschlussfinanzierung getilgt werden muss. Mit einem Forward-Darlehen lassen sich die aktuellen Zinss\u00e4tze bereits bis zu f\u00fcnf Jahre vor dem Beginn der Anschlussfinanzierung sichern.<\/p>\n
Wer in der aktuellen Niedrigzinsphase eine Immobilie gekauft hat, der konnte sich g\u00fcnstige Zinsen von teilweise unter drei Prozent sichern. Es gibt aber auch viele Eigenheimbesitzer, die noch vor dem Fall der Bauzinsen eine Finanzierung abgeschlossen haben und nun bald vor der Aufgabe stehen, sich um eine Anschlussfinanzierung zu k\u00fcmmern. Es ist auf jeden Fall ratsam, dies bereits vor Ablauf der urspr\u00fcnglichen Finanzierung zu tun, denn zum Ablaufzeitpunkt bleibt oft wenig Zeit, um sich \u00fcber Angebote anderer Kreditanbieter zu informieren. Die g\u00fcnstigsten Konditionen gibt es h\u00e4ufig bei anderen Anbietern, ein Vergleich der verschiedenen Angebote lohnt sich also und ist sp\u00e4testens ein Jahr vor Ablauf \u2013 besser fr\u00fcher \u2013 der Baufinanzierung ratsam.<\/p>\n
Es wird erwartet, dass das allgemeine Zinsniveau f\u00fcr Baufinanzierungen in den n\u00e4chsten Jahren eher wieder etwas ansteigen wird. Wer sich jetzt um eine Anschlussfinanzierung als Forward-Darlehen k\u00fcmmert, kann sich die derzeitigen Konditionen f\u00fcr sp\u00e4ter sichern. Dabei berechnen die Anbieter einen geringen Zinsaufschlag, der sich zwischen 0,01 und 0,04 Prozent pro Monat der Vorabsicherung bewegt. Je nach Zinsentwicklung, gew\u00fcnschter Laufzeit und pers\u00f6nlicher Finanzlage lassen sich so gr\u00f6\u00dfere Eurobetr\u00e4ge einsparen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Eine Baufinanzierung wird heute nur noch selten \u00fcber die Laufzeit vollst\u00e4ndig getilgt. In den meisten F\u00e4llen bleibt mit Ablauf des Darlehens eine Restsumme bestehen, die \u00fcber eine Anschlussfinanzierung getilgt werden muss. Mit einem Forward-Darlehen lassen sich die aktuellen Zinss\u00e4tze bereits bis zu f\u00fcnf Jahre vor dem Beginn der Anschlussfinanzierung sichern. Wer in der aktuellen Niedrigzinsphase … <\/p>\n