Ein Hausverkauf ist\u00a0oft eine langwierige Angelegenheit. Gerade in nicht so attraktiven Gegenden, sind die Investoren und Eigenheimk\u00e4ufer rar ges\u00e4t. Wer hier seine Immobilie schnell und zu einem guten Preis verkaufen m\u00f6chte, muss immer h\u00e4ufiger in die Pr\u00e4sentationstrickkiste greifen. \u201eHomestaging\u201c hei\u00dft die Dienstleistung, bei der Immobilien aufgeh\u00fcbscht und repr\u00e4sentativ hergerichtet werden, um so die Kaufinteressenten zu locken.<\/p>\n
Die Zeit bis zum Verkauf halbiert sich durch die Versch\u00f6nerungsma\u00dfnahmen h\u00e4ufig und der Verkaufspreis steigt um bis zu 15 %. Investieren muss der Verk\u00e4ufer im Schnitt zwischen ein und drei Prozent der Verkaufssumme f\u00fcr die Arbeit einer Homestaging-Agentur. Dieses Geld kommt aber durch die Mehreinnahmen beim Verkauf mindestens wieder in die Kasse zur\u00fcck. Homestaging schont aber auch vor allem die Nerven der Verk\u00e4ufer, denn ein Verkauf innerhalb weniger Wochen ist weit weniger anstrengend, als sich noch \u00fcber Monate um ein zum Verkauf stehendes Haus zu k\u00fcmmern und die laufenden Kosten weiter tragen zu m\u00fcssen.<\/p>\n
Die Homestaging-Agentur erstellt nach einer Besichtigung der Immobilie einen ausf\u00fchrlichen Plan \u00fcber m\u00f6gliche Ma\u00dfnahmen, bei dem der Verk\u00e4ufer entscheiden kann, in welchem Umfang er die Dienstleistung in Anspruch nehmen m\u00f6chte, ob er Ma\u00dfnahmen selbst durchf\u00fchren will oder lieber Profis engagiert. Die Versch\u00f6nerung von Immobilien f\u00e4ngt bei den eigentlich selbstverst\u00e4ndlichen Ma\u00dfnahmen wie gr\u00fcndlichem Putzen, Aufr\u00e4umen und Ausmisten an. Auch Versch\u00f6nerungsarbeiten wie das Wei\u00dfen von W\u00e4nden oder das Verlegen von Laminatboden sind Teil der Arbeiten.<\/p>\n
Auch die M\u00f6blierung spielt eine entscheidende Rolle beim Eindruck den eine Immobilie bei den potentiellen K\u00e4ufern hinterl\u00e4sst. Leere R\u00e4ume bieten keine Anhaltspunkte f\u00fcr die m\u00f6gliche Nutzung. Mit ein paar reduzierten und nicht zu pers\u00f6nlichen M\u00f6belst\u00fccken kann der Kaufinteressent sich das Objekt besser als Raum zum Leben vorstellen. Die M\u00f6bel dazu vermieten die Homestaging-Agenturen h\u00e4ufig sogar, so dass keine teuren Neuanschaffungen gemacht werden m\u00fcssen. Weitere und f\u00fcr jeden einfach umzusetzende Tipps sind mehr Licht in die R\u00e4ume zu lassen, ob mit Lampen oder weniger Vorh\u00e4ngen und mit D\u00fcften zu spielen. Das k\u00f6nnen Duft\u00f6le sein, aber auch frisch gebr\u00fchter Kaffee oder der Duft nach frisch gebackenen Kuchen f\u00fchren h\u00e4ufig zum Kaufentschluss bei der Besichtigung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ein Hausverkauf ist\u00a0oft eine langwierige Angelegenheit. Gerade in nicht so attraktiven Gegenden, sind die Investoren und Eigenheimk\u00e4ufer rar ges\u00e4t. Wer hier seine Immobilie schnell und zu einem guten Preis verkaufen m\u00f6chte, muss immer h\u00e4ufiger in die Pr\u00e4sentationstrickkiste greifen. \u201eHomestaging\u201c hei\u00dft die Dienstleistung, bei der Immobilien aufgeh\u00fcbscht und repr\u00e4sentativ hergerichtet werden, um so die Kaufinteressenten zu … <\/p>\n