Die Wohnungen in Deutschland sind teuer, deutlich wird dies durch Statistiken von Immobilienscout. Seit Entstehen der Webseite zeichnen diese die unterschiedlichen Preise f\u00fcr die unterschiedlichen Wohnlagen und Wohnungen auf.<\/p>\n
Hierbei wird deutlich, dass die Kaltmieten von Mietwohnungen stark angestiegen sind. Noch st\u00e4rker sind diese angestiegen, wenn es sich um Neubez\u00fcge oder Neubauten handelt. Jedoch sind die Geh\u00e4lter der B\u00fcrger dazu nicht in diese H\u00f6he gestiegen. Somit sind viele Wohnungen unbezahlbar f\u00fcr die meisten B\u00fcrger.<\/p>\n
Der Staat m\u00f6chte dagegen Abhilfe schaffen und die Kosten der Wohnungen regulieren, sodass diese wieder einen Preis haben, der auch bezahlbar f\u00fcr die meisten Menschen ist.
\nDer Staat hat hierbei jedoch auch den gr\u00f6\u00dften Teil dazu beigetragen, dass die Kosten f\u00fcr Wohnungen so stark angestiegen sind.<\/p>\n
Es wurden oftmals in den vergangenen Jahren neue Regeln und Vorschriften aufgestellt, die eingehalten werden m\u00fcssen. Hierbei kommen auf den Vermieter auch bei Einhaltung oftmals neue oder h\u00f6here Kosten hinzu.
\nWenn dieser noch einen Gewinn erhalten m\u00f6chte ist er gezwungen, die Miete f\u00fcr die Wohnungen zu erh\u00f6hen.
\nAndere Vermieter bauen aber auch absichtlich teurere Gegenst\u00e4nde in die Wohnungen, um den Wert nach oben zu treiben und somit nochmals mehr an der Wohnung zu verdienen. Beispielsweise werden die B\u00e4der saniert oder Fu\u00dfbodenheizungen eingebaut, obwohl dies nicht mal n\u00f6tig gewesen ist, aber somit kann der Vermieter seine Wohnungen besser pr\u00e4sentieren und mit den zus\u00e4tzlichen Extras mehr Geld verlangen. Problematisch hierbei ist vor allem, dass es sich oftmals um Studentenwohnungen handelte. Diese besitzen oftmals nicht ausreichend Geld, um die Wohnungen zu bezahlen.<\/p>\n
Es ist aber ohnehin schon schwierig eine Wohnung zu finden, auch wenn sie nicht gerade g\u00fcnstig ist. Gr\u00f6\u00dfere St\u00e4dte haben oftmals Platzmangel oder zu wenige H\u00e4user, die dort gebaut werden, sodass nicht genug Leute dort wohnen k\u00f6nnen. Das Problem ist nicht, dass man gerne die L\u00e4den zum Einkaufen in der N\u00e4he hat. Die Mehrheit der Leute arbeitet in den Gro\u00dfst\u00e4dten, sodass sie einen weiten Weg haben, wenn sie von au\u00dferhalb in die Innenstadt oder in das Industriegebiet der Stadt fahren m\u00fcssen. Jedoch ist so ein Weg nicht nur weit, sondern auch teuer. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel kosten viel Zeit und Nerven, wenn man hierbei lange Strecken betrachtet, zus\u00e4tzlich kosten diese auch mehr Geld, w\u00e4hrend man evtl. in der Innenstadt seine Arbeitsstelle zu Fu\u00df erreichen k\u00f6nnte. Auch das Auto kostet Geld, Zeit und durch den Berufsverkehr in den Gro\u00dfst\u00e4dten viel Nerven. Bedenkt man die Kosten eines Fahrzeuges oder von \u00d6ffentlichen Verkehrsmitteln, die man in der Stadt evtl. nicht ben\u00f6tigt, kommt man ca. auf dieselben Kosten,\u00a0 au\u00dferhalb der Stadt und in der Stadt. Die Wohnungen in Gro\u00dfst\u00e4dten sind in der Regel nochmals teurer, jedoch sind sie seltener vorhanden und dennoch stark begehrt, deshalb kann man auch hier mit einem zu hohen Preis die Wohnung noch immer schnell vermieten.
\nDie Leute ben\u00f6tigen besonders eine kurze Anbindung zu Familie, Arbeit und zum Einkaufen, um alles schnell erledigen zu k\u00f6nnen. Deshalb sind Wohnungen, die dieses Kriterium erf\u00fcllen, z.B. wenn sie in der Gro\u00dfstadt liegen oder wenn Bahn-, Bus- und Zuganbindungen nahe gelegen sind, sehr beliebt.<\/p>\n
Der Mangel an Wohnungen wird in den n\u00e4chsten Jahren noch zus\u00e4tzlich steigen, es sei denn der Wohnungsbau vergr\u00f6\u00dfert sich in den kommenden Jahren stark, sodass ausreichend neue Wohnungen in den St\u00e4dten vorhanden sind. Besonders junge Leute ben\u00f6tigen die Wohnungen in den Gro\u00dfst\u00e4dten, da ihnen oftmals die Zeit und das Geld f\u00fcr lange Fahrten fehlt, die Schulen, Arbeitspl\u00e4tze und Universit\u00e4ten in den Gro\u00dfst\u00e4dten sind. Da immer wieder junge Leute ihren Abschluss an den Schulen machen und sich danach in Gro\u00dfst\u00e4dten bewerben, m\u00fcssen st\u00e4ndig wieder neue Wohnungen dort vorhanden sein, da somit jedes Jahr mehr ben\u00f6tigt werden.<\/p>\n
Das Problem sind oftmals die Einnahmen und die Ausgaben, da die Ausgaben, gerade bei Wohnungen st\u00e4ndig steigen. Somit bleibt immer weniger Geld am Monatsende \u00fcbrig.
\nHierbei steigen st\u00e4ndig die Kosten f\u00fcr Wohnungen und die Anzahl an einkommensschwachen Haushalten. Dies wird auf Dauer zus\u00e4tzlich der Wirtschaft schaden, da die Menschen immer mehr sparen m\u00fcssen und sich nichts mehr zus\u00e4tzlich leisten k\u00f6nnen, aber eine Wirtschaft braucht auch ein gr\u00f6\u00dferes Ma\u00df an Ausgaben der B\u00fcrger, um funktionieren zu k\u00f6nnen.<\/p>\n
Die Weiterentwicklung von den Mietkosten und den Einnahmen sieht leider negativ aus. Jedoch muss hier schnell etwas unternommen werden, um diese negative Steigerung zu verbessern.<\/p>\n
Geforderte Ideen sind besonders, dass sich die Vorschriften und Gesetze f\u00fcr den Wohnungsbau und den Erhalt von Wohnung \u00e4ndern. Diese sind viel zu streng verordnet, sodass immer weniger Leute H\u00e4user bauen. Wenn die Gesetze sich leichter umzusetzen lie\u00dfen, k\u00f6nnte viel Geld gespart werden und es w\u00fcrden mehr Leute beginnen, ihre eigenen H\u00e4user zu bauen, bzw. w\u00fcrden die Kosten von den bereits vorhandenen Wohnungen sinken. Somit w\u00fcrde f\u00fcr viele B\u00fcrger wieder mehr Geld am Monatsende \u00fcbrig bleiben.<\/p>\n
Planungen und Ideen existieren bereits, sodass Wohnraumf\u00f6rderungen die Regelungen verbessern sollen, sie planen beispielsweise die Regelungen zum Energiesparen, somit wird mehr Energie gespart und man hat zudem eine kosteng\u00fcnstigere Miete, au\u00dferdem k\u00fcmmern sie sich darum, dass der Wohnungsbau angekurbelt wird, aber dennoch die Kosten der Mietwohnungen sinken.
\nNebenbei gibt es vom Staat auch viele unn\u00f6tige Vorschriften, die die Kosten f\u00fcr Vermieter in die H\u00f6he treiben, aber nicht einmal gebraucht werden, solche Kosten werden letztendlich aber nur auf den Mieter zur\u00fcckfallen, daf\u00fcr will sich die Wohnraumf\u00f6rderung auch einsetzen, sodass unsinnige Regeln wieder abgeschafft werden.
\nZwar baut die Wohnraumf\u00f6rderung nicht selbst, schafft aber das fairere Fundament, auf dem zuk\u00fcnftige Vermieter und Mieter aufbauen k\u00f6nnen.<\/p>\n
Wer schon sein eigenes Heim selbst finanzieren konnte oder dies in naher Zukunft tun m\u00f6chte, besitzt jetzt den Vorteil, dass die Zinsen sehr niedrig sind und das Eigenheim durch die st\u00e4ndig steigenden Preise auch st\u00e4ndig an Wert gewinnt. Das bedeutet, dass sich der Verkauf oder die Vermietung der bereits existierenden Wohnung oder des bereits existierenden Hauses immer mehr lohnen wird. Auch der Bau wird sich jetzt lohnen, da die Zinsen hoffentlich weiterhin noch so niedrig bleiben werden und dadurch der Wert des Geb\u00e4udes auch noch in ein paar Jahren stark nach oben ansteigen wird, da ein Ende der erh\u00f6hten Mietkosten noch lange nicht in Sicht ist.<\/p>\n
Dennoch m\u00f6chte nicht jeder ein Eigenheim bauen, bzw. kaufen oder hat evtl. nicht die n\u00f6tigen Mittel dazu, deshalb kann man nicht einfach jeden, der mit seinen Mietkosten nicht zufrieden ist raten, ein neues Haus zu bauen.
\nSomit muss sich der Staat zus\u00e4tzlich selbst bewusst werden, dass er f\u00fcr einen Gro\u00dfteil der hohen Kosten verantwortlich ist, durch die st\u00e4ndig steigenden Kosten f\u00fcr Vermieter und durch die st\u00e4ndig neuen Vorschriften und etwas dagegen unternehmen, um etwas gegen die st\u00e4ndige Steigerung der Miete zu unternehmen.
\nZudem ist eine ausreichende Anzahl an Wohnungen, die auch bezahlbar sind, ein wichtiges Gut f\u00fcr das gesamte Bundesland. Deshalb sollte der Staat hier schnellstm\u00f6glich dabei helfen die Kosten zu senken, die Auflagen zu ver\u00e4ndern und zu verbessern, sodass Wohnen zu einem vern\u00fcnftigen Preis wieder m\u00f6glich ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Wohnungen in Deutschland sind teuer, deutlich wird dies durch Statistiken von Immobilienscout. Seit Entstehen der Webseite zeichnen diese die unterschiedlichen Preise f\u00fcr die unterschiedlichen Wohnlagen und Wohnungen auf. Hierbei wird deutlich, dass die Kaltmieten von Mietwohnungen stark angestiegen sind. Noch st\u00e4rker sind diese angestiegen, wenn es sich um Neubez\u00fcge oder Neubauten handelt. Jedoch sind … <\/p>\n