{"id":148,"date":"2014-07-24T14:27:42","date_gmt":"2014-07-24T12:27:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.baufinanzierung.biz\/Immobiliennews\/?p=148"},"modified":"2014-07-24T14:27:42","modified_gmt":"2014-07-24T12:27:42","slug":"keine-immobilienblase-deutschland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.baufinanzierung.biz\/Immobiliennews\/keine-immobilienblase-deutschland\/","title":{"rendered":"Keine Immobilienblase in Deutschland"},"content":{"rendered":"

Nach Einsch\u00e4tzung des Ausschusses f\u00fcr Finanzstabilit\u00e4t ist in Deutschland derzeit keine Immobilienblase zu bef\u00fcrchten. In ihrem Bericht vom M\u00e4rz 2014 weist der Ausschuss jedoch auf eine Reihe von Risiken hin, die sich negativ auf die Finanzstabilit\u00e4t auswirken.<\/span><\/p>\n

Die allgemein feststellbare Preisdynamik in den deutschen St\u00e4dten mit Preiserh\u00f6hungen, steigender Verschuldung sowie lockereren Kreditbedingungen habe sich verfestigt und nicht weiter beschleunigt. Es g\u00e4be einen moderaten Anstieg von Wohnungsbaukrediten, sowohl bei Privathaushalten, als auch bei Unternehmen. Von einer destabilisierenden Dynamik k\u00f6nne derzeit keine Rede sein.<\/span><\/p>\n

Negative Faktoren, die das Risiko eines instabilen Wohnimmobilienmarktes erh\u00f6hen, seien aber trotzdem vorhanden. Hierzu z\u00e4hlen nach Angabe des Ausschusses Risiken durch die europ\u00e4ische Schuldenkrise und auch die international „zunehmende Bedeutung von Schattenbanken“. Niedrige Zinsen wirken sich au\u00dferdem negativ auf die Ertr\u00e4ge der Banken aus.<\/span><\/p>\n

Der Ausschuss gab au\u00dferdem die Empfehlung, Risiken durch Lebensversicherungen abzudecken und vermehrt Vorsorge zu betreiben. Hierdurch sollten Ausfallrisiken abgefangen und die Banken entlastet werden. Es bestehe ansonsten die Gefahr, dass Banken, im Bestreben h\u00f6here Renditen zu erzielen, immer gr\u00f6\u00dfere Risiken eingingen.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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