{"id":107,"date":"2013-11-26T13:03:46","date_gmt":"2013-11-26T11:03:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.baufinanzierung.biz\/Immobiliennews\/?p=107"},"modified":"2013-11-27T18:02:13","modified_gmt":"2013-11-27T16:02:13","slug":"steigender-trend-der-wohnungsneubauten-mit-guenstigen-immobilienzinsen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.baufinanzierung.biz\/Immobiliennews\/steigender-trend-der-wohnungsneubauten-mit-guenstigen-immobilienzinsen\/","title":{"rendered":"Steigender Trend der Wohnungsneubauten"},"content":{"rendered":"

Das Statistische Bundesamt zeigt mit einer Statistik f\u00fcr Wohnungsneubauten eine bedeutende Trendsteigerung f\u00fcr Bauherren und Vermieter. Im Vergleich zum Jahr 2012 ist eine deutliche Zunahme f\u00fcr Wohnungsneubauten in den ersten neun Monaten f\u00fcr das Jahr 2013 ersichtlich. Die gestiegene Zahl der Neubauten bel\u00e4uft sich auf rund 202.100 Wohnungen, das sind ca. 13,5 Prozent oder in Zahlen ausgedr\u00fcckt rund 24.000 mehr als im Vorjahr.<\/p>\n

Welche Faktoren haben den Trendanstieg f\u00fcr Wohnungsneubauten beeinflusst?<\/h3>\n
\"Trendanstieg<\/a>

Trendanstieg f\u00fcr Wohnungsneubauten
Rainer Sturm \/ pixelio.de<\/p><\/div>\n

Im Jahr 2009 beschloss die Europ\u00e4ische Zentralbank die Leitzinsen auf einen Prozent zu senken. Mitte 2012 profitierten Unternehmer und Verbraucher aufgrund einer erneuten Zinssenkung mit noch billigerem Geld f\u00fcr Ihre Baufinanzierung. Ein weiterer Grund f\u00fcr den Anstieg von Wohnungsneubauten sind die Renditeaussichten in Gro\u00dfst\u00e4dten wie Hamburg, M\u00fcnchen, Berlin oder Stuttgart. Besonders in diesen Metropolregionen sind die Mietpreise in den letzten Jahren stark angestiegen, was die Baufinanzierung g\u00fcnstiger macht.<\/p>\n

Die Statistik belegt einen Zuwachs bei Mehrfamilienh\u00e4usern mit zirka 25,1 Prozent. Aber auch Zweifamilienh\u00e4user belegen mit rund 14,2 Prozent eine wichtige Position im Wohnungsmarkt. An letzter Stelle steht die Genehmigung f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user mit einem Plus von ca. einem Prozent.<\/p>\n

Mietbremsen zu Unrecht<\/h4>\n

Der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen erkl\u00e4rt, dass sich der Trendanstieg f\u00fcr Wohnungsneubauten positiv auf den Wohnungsmarkt auswirkt. GDW-Pr\u00e4sident Axel Gedaschko betont, dass wachsende Wohnrauml\u00fccken in Gro\u00dfstadtregionen unbedingt gestoppt werden m\u00fcssen. Der GdW-Chef bezeichnet die geplanten Mietpreisbremsungen als \u201eInvestitionsverhinderungsprogramm\u201c f\u00fcr Modernisierungsma\u00dfnahmen.<\/p>\n

Die Union und SPD \u00a0wollen die Mietpreiserh\u00f6hungen bremsen, damit das Wohnen weiterhin bezahlbar ist. Mit steuerrechtlichen Abschreibungsm\u00f6glichkeiten soll der Bau von neuen Wohnungen in Gang gesetzt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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